Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage, Obj. 9955

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,71 €
26655 Westerstede - Westerstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZVE9D9HM5

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat angelegt und praktisch geschnitten. Besonders angenehm ist, dass Sie auch von der Küche aus direkt auf den Balkon gelangen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die hellen Räume, den großen Balkon und die vielseitige Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Als Ansprechpartner steht Ihnen Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204
Gültig bis
2029-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
- Großzügiger Balkon
- Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Westerstede, einer beliebten Kreisstadt im Ammerland. Die Stadt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Westerstede vorhanden und je nach Lage bequem erreichbar. Die Innenstadt lädt mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Besonders attraktiv ist die grüne Umgebung des Ammerlandes. Zahlreiche Rad und Wanderwege, gepflegte Parkanlagen sowie die bekannte Rhododendronlandschaft prägen das Ortsbild und bieten viele Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.

Durch die gute Anbindung sind auch umliegende Orte wie Bad Zwischenahn und Oldenburg gut erreichbar. Westerstede eignet sich daher ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Versorgung und eine angenehme Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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