Vermietet wird eine komplett und mit viel Liebe zum Detail frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss .

Vermietet wird eine komplett und mit viel Liebe zum Detail frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Scheidegg. Da Wände, Böden (hochwertiger Designboden) und die gesamte Elektrik erneuert wurden, befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.

Die Räumlichkeiten sind besonders hell, einladend und optimal geschnitten. Die moderne, unbenutzte Einbauküche ist im offenen Wohnbereich integriert und bereits mit hochwertigen Geräten (Backofen, Kochfeld und Dunzapzugshaube) ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt ebenfalls durch ein frisches Design mit einem komplett neuen Waschtisch und modernen Badmöbeln. Ein absolutes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der so aufgeteilt ist, dass er jedem Mieter ausreichend Privatsphäre bietet.

Ausstattung & Besonderheiten:

• Erstbezug nach Renovierung: Neue Böden, frisch gestrichene Wände, neue Innentüren und moderne Elektrik.

• Einbauküche (EBK): Moderne graue Einbauküche inklusive Backofen, Herd und Dunstabzug.

Inklusive Sofa/ Schlaffunktion wenn möchte Sie??!

• Badezimmer: Frisch saniert mit modernem, neuem Waschbecken und passendem Spiegelschrank sowie Unterschrank.

• Beleuchtung: Stilvolle Lampen und Leuchtmittel sind bereits in allen Räumen vorinstalliert.

• Stellplatz: Ein fester, markierter Außenstellplatz (Nummer 1) direkt am Haus ist im Mietpreis bereits enthalten.

• Stauraum: Ein großer Einbauschrank im Flur/Treppenhaus direkt vor der Wohnungstür dient als praktische, private Abstellkammer.

• Waschmöglichkeiten: Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Eine Waschmaschine der Marke Beko steht Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Alternativ gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus.

• Keller & Fahrradraum: Der Keller ist direkt über den Garten zugänglich und bietet einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und weitere Gegenstände.

Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur in Scheidegg. Direkt neben dem Haus befindet sich der Zugang zum Park (Park Scheidegg) sowie eine Bushaltestelle. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen eine Edeka-Filiale und eine Aral-Tankstelle, was den täglichen Einkauf extrem komfortabel macht. Das Ortszentrum von Scheidegg mit Banken, Ärzten und weiteren Geschäften ist nur ca. 300 Meter entfernt.

Kosten & Details:

• Wohnfläche: ca. 40 m²

• Zimmer: 2

• Kaltmiete: 700€

• Stellplatz (Nr. 1): Inklusive (0,00 €)

• Nebenkosten (Pauschale für Wasser, Müll, Heizung): 200,00 €

• Warmmiete (Gesamtbetrag an den Vermieter): 900

• Kaution: 1.500,00 € (2 Kaltmieten)

• Strom: Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet den Strom eigenständig auf seinen Namen an.

• Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung / Ab sofort

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