Seniorenwohnung zu vermieten * 1-Raum Appartment mit HWR/Bad/Terrasse * Warmmiete 755,- inkl. NK *

Diese Mietwohnung liegt in zentraler Lage von Westoverledingen-Flachsmeer. Als 1-Raum-Appartement ist die Wohnung perfekt als Seniorenwohnung nutzbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie eine Apotheke und ein Pflegedienst. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Terrasse. Jede Wohnung im 8-Parteienhaus hat einen Stellplatz im Freien, sowie einen Schuppen für Fahrräder. Das 1-Raum-Appartement verfügt über einen offenen Wohn-/Küchen-/ und Schlafbereich, sowie über einen Hauswirtschaftsraum und ein seniorengerechtes Bad. Die Warmmiete beträgt 755,00 Euro. In der Miete sind bereits die Nebenkosten und die Heizkosten enthalten. Für die Wohnung wird eine Kaution in Höhe von 1310,- Euro veranschlagt. Aufteilung: Küche/Wohn-/Schlafraum: 34,45 m² Bad : 4,68 m² Hauswirtschaftsraum: 2,94 m² Terrasse : 8,00 m² Extras: Fahrradgarage Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von ca. 47,00 m² plus nicht berechneter Nutzflächen im Fahrradschuppen. Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsauweis - Gültig bis: 19.03.2036 - Endenergiebedarf: 8,0 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 2024 - Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe - Energieeffiziensklasse: A+ - Baujahr Wärmemeerzeuger: 2025

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!! Ihre Ansprechpartnerin Ulrike Pläsier RE/MAX Immo-Team [email protected] Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12 Mobil: 01 52 - 03 48 28 85 Impressum: Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID:DE321654216

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen