Wow! Lichtdurchflutete, moderne 3 Zimmer-Wohnung in toller Lage von Wettenberg Wißmar, Am Bürgerhaus 15

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
11,56 €
35435 Wettenberg - Wißmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHN22BNRYN

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese schicke und gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr schönen und exklusiven Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Hier genießen Sie auf ca. 90 m2 Wohnfläche pure Lebensqualität. Durch einen geräumigen Flur gelangt man in die lichtdurchfluteten Zimmer. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die weitläufige Wohnküche, die nicht nur den kulinarischen Ambitionen gerecht wird, sondern auch als geselliger Mittelpunkt dient. Hier können Sie sofort loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. Schön ist auch, dass Sie Ihr Dinner bei gutem Wetter auf dem an den Wohnbereich angrenzenden Balkon einnehmen können - oder natürlich auch den morgendlichen Kaffee. Die zwei weiteren Räume können Sie optimal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Waschtischunterschrank, einem Spiegelschrank sowie einem WC ausgestattet. Eine Laibung über dem Waschbecken sorgt für Ablagefläche z.B. für Ihre Kosmetika. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine angenehme Wärme im Raum. Zusätzlich gibt es auch noch ein Gäste-WC. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. In den Wohn- und Schlafräumen wurde als Bodenbelag Linoleum-Designholzboden ausgewählt. Für die Verdunklung sorgen elektrische Rollläden. Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ihre Waschmaschine können Sie im Abstellraum der Wohnung anschließen. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Kellerraum (Nr. 6) im Nebengebäude. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
2020

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.240,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in toller Lage von Wettenberg, im beliebten Ortsteil Wißmar. Erledigungen des täglichen Bedarfs können hier unproblematisch vorgenommen werden. Der Hauptort Wettenberg mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Autobahnanbindung liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Dank der guten Anbindung an den Gießener Ring gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. In ca. 40 Fahrminuten sind Sie in Frankfurt a.M. Kindergärten, Schulen, Universität oder Fachhochschule, Ärzte, Theater sowie sonstige kulturelle Einrichtungen lassen sich von hier unproblematisch erreichen. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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