3 ZIMMER – RENOVIERT – RUHIGES HAUS – TOP LAGE GRUNDSCHÖTTEL

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
440 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
440 €
Preis/m²
7,21 €
58300 Wetter (Ruhr) - Volmarstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2AEW66FSA

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Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses in Wetter-Volmarstein, Ortsteil Grundschöttel. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wurde renoviert und bietet mit ihren pflegeleichten Bodenbelägen aus Laminat, Fliesen und Kunststoff eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Kaltmiete: 440,00 € Nebenkosten: 110,00 € Heizkosten: extern nach Verbrauch Kaution: 910,00 € Verfügbar: ab sofort & nach Absprache

Besichtigungen
Besichtigungen sind möglich nach Absprache. Tel.: 0177 2393799 Bitte hinterlassen Sie uns zunächst eine ausführliche Anfrage mit weiteren Informationen.

Zusatzinformationen
Zusatzinformationen Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die angegebenen Nebenkosten basieren auf den bisherigen Verbrauchswerten und dienen lediglich als Orientierung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Haushaltsgröße und individuellem Verbrauch abweichen. Alle Angaben zu Größe, Ausstattung und Beschaffenheit erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
7,21 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
690,30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
910,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
2029-12-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
-3 Zimmer auf ca. 61 m² Wohnfläche
-Renovierter Zustand
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Kellerraum
-Gemeinschaftsgarten
-Waschraum
-Etagenheizung (Gas)
-Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grundschöttel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergarten und Grundschule.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Volmarstein) erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten, wodurch auch Pendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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