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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Wetzlar, J.-Sebastian-Bach-Str. 1, 2. OG



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
568 €
Preis/m²
8,23 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
568 €
Preis/m²
8,23 €
35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3ET4ZXDPV

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über vier Geschosse und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen ein attraktives Zuhause.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 21.10.2026 gültig. Es handelt sich um eine Wohnung aus Bundesbestand, daher werden Bewerbungen von Bundes- und Landesbedienstete vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen aller Interessierten sind jedoch ausdrücklich willkommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
568,00 €
Preis/m²
8,23 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
758,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wand- und Deckenflächen sind mit Raufaser tapeziert und wurden im Rahmen einer umfassenden Sanierungsmaßnahme kürzlich erneuert. In den Wohnräumen sowie in der Diele wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Johann-Sebastian-Bach-Straße in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Wetzlar. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wetzlarer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Bundesstraße 49 sowie die Bundesautobahn 45 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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