Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit mietereigenem Garten in Wetzlar zu vermieten

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,80 €
35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYR7XZ4BJT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/61805/57 Herzlich Willkommen in unserem modernen Objekt Wetzlar Lahnleben, welches in 2022 errichtet worden ist. Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung ein besonders offenes, helles Wohngefühl. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € im Monat oder einen Außenstellplatz für 30,00 € im Monat an. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an. Die Betriebs- und Heizkosten basieren auf tatsächlichen Kosten bzw. bisherigem Verbrauch.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ein ausreichendes eigenes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft verfügen müssen. Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten. Bitte achten Sie darauf, dass Sie beim Ausfüllen der Selbstauskunft Ihre/n Partner/in unter "weitere Vertragspartner" eintragen. Da der Mietvertrag digital abgeschlossen wird, ist das Vorhandensein einer Mailadresse und Handynummer jedes Vertragspartners notwendig. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c475dc4d-755d-41c6-be33-3e79bb581feb

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
299,00 €
Heizkosten
199,00 €
Warmmiete
1.548,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Dezentrale Warmwasserbereitung
Terrasse
Vinylboden
WMA im Abstellraum
Video Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche (Einbau Glasduschwand Juli 2026)

Lagebeschreibung

Wetzlar-Westend
zentrale und verkehrsgünstige Lage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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