Tolle Neubau-Wohnung im Dachgeschoss, zentrale Lage in Kirchweyhe, ab sofort -- mit Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Parkplatz und Balkon -- OHNE Küche!

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen dreistöckigen 6-Parteien-Neubau aus dem Jahr 2025/2026 und ist ab sofort verfügbar. Im Dachgeschoss hat diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 72,80 m2(2 Zimmer + Küche, Bad + Abstellraum), inkl. anteilig Balkone. Die DG-Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Keller mit ca. 5,87 m2. Konditionen monatlich: Kaltmiete 975€ / Nebenkosten: jeweils 125€ + Strom 50€ als Abschlag -- optional Highspeed-Internet 15€, optional Wallbox-Parkplatz 35€. Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, die über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffbelägen(Vinyl) ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet. WICHTIG: Eine Küche ist nicht enthalten. Alle Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum für die Wohnungen im Dachgeschoss. Für PKWs stehen Außenstellplätze sowie ein Gebäude für Fahrräder zur Verfügung -- pro Stellplatz PKW mit Strom-Ladestation werden optional 35 EUR berechnet. Fernsehen ist über eine Satellitenanlage möglich. ACHTUNG: Es wird ein günstiger Highspeed-Internet-Zugang für 15€ monatlich für jede Wohnung angeboten -- die Wohnungen werden aufgrund der modernen Technik mit sauberer und bezahlbarer Energie versorgt. Diese Wohnung bietet die idealen Voraussetzungen für modernes Wohnen in komfortabler und zeitgemäßer Ausstattung. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, d.h. eine moderate Anpassung bzw. Erhöhung von monatlich 20€ erfolgt jährlich ab dem 01.01.2028. Wir benötigen von Ihnen generell die ausgefüllte MIETER-SELBSTAUSKUNFT, siehe Anlage.

Sonstiges
Es werden KEINE Makler-Kosten fällig. Termine zwecks Besichtigung sind zeitnah möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z