ZU VERMIETEN: 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Wickede mit Balkon, Einbauküche und Kellerraum

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,56 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,56 €
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPTEQ1DD7C

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, das im Jahr 1985 errichtet wurde. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Unter anderem wurden bereits neue Fenster sowie neue Oberböden eingebaut. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und kann vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet gleichzeitig den Anschluss für die Waschmaschine, sodass diese bequem innerhalb der Wohnung aufgestellt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eine solide, gepflegte Ausstattung - ideal für Mieter, die eine gut ausgestattete Wohnung in Wickede (Ruhr) suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen: Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie. Telefonsprechzeiten: Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges: Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,56 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.5
Gültig bis
2027-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafzimmer 1 (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafzimmer 2
- Flur
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Separate Küche
- Balkon

Komplettiert wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Bodelschwinghstraße 3 in Wickede (Ruhr) in einem gewachsenen und überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Ortszentrum von Wickede ist gut erreichbar und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind unkompliziert erreichbar.

Wickede (Ruhr) verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Soest, Werl, Unna, Menden und Fröndenberg**. Die nahegelegene A 44 ermöglicht darüber hinaus eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und das östliche Ruhrgebiet. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Wickede mit der **Ruhr, den angrenzenden Grün- und Landschaftsflächen sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen** attraktive Möglichkeiten direkt im näheren Umfeld. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und naturnaher Umgebung macht die Bodelschwinghstraße zu einem angenehmen Wohnstandort für unterschiedliche Altersgruppen und Lebenssituationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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