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3 Zimmer Penthouse Wohnung sofort verfügbar / TOP Lage nahe Autobahn



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
13,44 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
13,44 €
51674 Wiehl - Drabenderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y4WANIF8Q

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Für die Wohnung stehen zwei TG-Stellplätze für Ihr Auto zu Verfügung. Kaltmiete 4-Zimmer-Wohnung: 1.290? + 170? Nebenkosten + 120? Heizkosten = 1.580 EUR Warmmiete. BESICHTIGUNG nach Vereinbarung, bitte kontaktieren Sie uns. Die möblierten Bilder sind gerenderte Wohnbeispiele.

Sonstiges
Alle Angaben auf der Website und im Prospekt sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und nicht als verbindliches Vertragsangebot anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bedingungen des schriftlich geschlossenen Mietvertrages.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 100,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
13,44 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Kaution
3.870,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* 3 Zimmern mit 100,53 m² Wohnfläche nach DIN277
* Moderne Architektur und hochwertige Bauqualität im KFW55 Standard
* Heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern
* Hochmoderne Klingelanlage von Doorbird mit App-Steuerung und erweiterbar durch Smarthome Cloud-Dienste
* Innovatives Heizsystem mit Dual Luftwärmepumpen für größte Energieeffizienz
* Modernster Bodenbelag "wineo 1200 PURLINE BIOBODEN", speziell für Allergiker geeignet in bester Qualität mit größter Robustheit
* Bedarfsgeführtes Lüftungssystem von AERECO
* Hochwertige Keramik in Bädern mit bodengleichen Duschen und Thermostatarmaturen
* Fahrstuhl von der Garage direkt in alle Etagen
* Spielbereich im Garten
* Wohnung ist Rollstuhlvorbereitet
* Wohnung verfügt über einen extra Abstellraum
* Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung
* Vorbereitungen für Klimaanlagen in Schlafzimmern
* Hoher Schallschutz
* Kfz. Stellplätze mit Wallboxvorbereitung
* Fahrradkeller vorhanden

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie liegt zentral in Drabenderhöhe, Wiehl. Die Buslinien 319 und 323 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Entfernungen mit dem Auto:
Auffahrt A4: 4 Min
Köln: 30 Minuten
Wiehl Zentrum: 15 Min
Gummersbach: 16 Min
CENTERSHOP Wiehl: 1 Min
Netto: 1 Min
LIDL: 2 Min
KIK: 2 Min
Volksbank: 1 Min
Verschiedene Restaurants: 1 Min
Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle Wiehl Zeitstr.: 1 Min
Friseur: 1 Min
Pizzeria Verschiedene Restaurants: 3 Min - 5 Min
Grundschule: 1 Min
KITA: 4 Min
CENTERSHOP Wiehl: 4 Min
Netto: 6 Min
Volksbank: 6 Min
LIDL: 8 Min
KIK: 8 Min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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