Wielenbach - Erstbezug Februar 2027 - 2 bis 4 Zi-Wohnungen - teilweise EOF gefördert

Vorab ein paar wichtige Informationen:

Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Wohnberechtigungsschein mit der EOF Stufe 2 erforderlich ist und eine Mindestbelegung von vier Personen vorgegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die diesen Vorgaben entsprechen. Bitte nehmen Sie in Ihrer Anfrage hierauf Bezug.

Bei Förderwohnungen reduziert sich die tatsächliche Belastung (Kaltmiete) durch einen einkommensabhängigen Zuschuss, den das Landratsamt individuell berechnet und monatlich an den Mieter überweist.

Die genannte Kaltmiete ist die Miete, die Sie unter Berücksichtigung der maximalen Förderung in EOF-Stufe 2 zahlen (Kaltmiete an Vermieter 1.269,77 EUR).

Die effektive Mieterbelastung bei maximaler Förderung beträgt 6,50 EUR/qm bei EOF Stufe 2.

Sollten Sie einen Wohnberechtigungsschein mit einer anderen EOF-Stufe haben, stehen möglicherweise weitere Wohnungen zur Verfügung, die Sie auf unserer Homepage unter dem Projekt Wielenbach finden. Die Fördertabelle zur groben Orientierung finden Sie im Anhang.

Neben dem Beitrag für die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft ist eine wohnungsbezogene Einlage einzubringen ist. Nähere Erläuterungen hierzu nachfolgend.

Die MARO Genossenschaft für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen erstellt in Wielenbach ein nachbarschaftliches Wohnprojekt im Mehrgenerationen-Konzept.

Das Projekt besteht aus 25 genossenschaftlichen Mietwohnungen zwischen 54,34 m² und 91,45 m² Wohnfläche. Es sind 2 Zi- bis 4 Zi-Wohnungen vorhanden. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss, verteilt auf zwei Häuser. Nach den Nebengipfeln des Krottenkopf heißen die beiden Gebäude „Bischof“ und „Rißkopf“.

Alle Wohnungen sind sowohl freifinanziert, als auch nach EOF gefördert – für Singles, Paare und Familien. Geförderte Wohnungen sind vergünstigt, so dass viele Einkommensgruppen am Projekt teilnehmen können. Für Förderwohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein mit den EOF Stufen 1 - 3 erforderlich. Die Kaltmiete liegt bei maximaler Förderung zwischen 5,50 EUR und 7,50 EUR/qm.

Bei der MARO Genossenschaft sind die Bewohner gleichzeitig Mieter und Eigentümer und erhalten Wohnraum auf Lebenszeit zu langfristig stabilen Mieten. Sie werden bei der Planung ihrer Wohnung und der späteren Bewirtschaftung beteiligt und sind damit für die Qualität und den Erhalt des Wohnbestandes gemeinsam verantwortlich.

Hierfür beteiligen sich die künftigen Bewohner für diese Wohnung mit einem wohnungsbezogenen Pflichtanteil in Höhe von 68.750,00 Euro (750,00 EUR/qm gerundet), der jedoch gemäß Satzung zurückbezahlt wird, wenn das Mietverhältnis beendet wird.

Die wohnungsbezogene Einlage kann mit dem Programm 134 über ein zinsgünstiges KfW-Darlehen unserer staatlichen Förderbank finanziert werden (www.kfw/134). Wir informieren Sie gerne.

Grundvoraussetzung zum Anmieten einer Wohnung ist die Mitgliedschaft, d.h. einmaliges Zeichnen von 3 Anteilen á € 250,-- (gesamt € 750,--) pro Person über 18 Jahre, die bei Mitgliedschaftskündigung zurück bezahlt wird.

Sollten Sie Interesse an einem anderem Wohnungstyp haben, kontaktieren Sie uns bitte, damit wir Ihnen mitteilen können, welche Wohnungsgrößen noch zur Verfügung stehen.

Über die MARO Genossenschaft:
Die MARO Genossenschaft ist eine bürgerbetriebene, nicht gewinnorientierte Genossenschaft für gemeinschaftliche Wohnformen im ländlichen Raum. Dabei steht die Realisierung von Wohnraum als Gemeingut im Vordergrund und nicht der Profit, der den Immobilienmarkt derzeit so stark beherrscht.
Voraussetzung für den Bezug einer Wohnung ist zum einen die Mitgliedschaft in der Genossenschaft und zum anderen die Bereitschaft, sich nachbarschaftlich einzubringen, an den Arbeitsgemeinschaften teilzunehmen und als Teil der Bewohnergruppe einen Beitrag für ein zukunftsweisendes, gutes Miteinander zu leisten, Verantwortung zu übernehmen und Zusammenhalt vorzuleben.

Da Sie mit dem Dauernutzungsvertrag auch unser besonderes Hauskonzept akzeptieren, bitten wir Sie, sich vorab umfassend auf unserer Webseite über das nachbarschaftliche Wohnmodell zu informieren.

Alle notwendigen Bewerbungsformulare, sowie die ausführliche Projektinformation finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.maro-genossenschaft.de/

Sollte Sie unser besonderes Wohnkonzept ansprechen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung und erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte.
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