Ap. - Nr. 29, Luisen Residenz, 3-ZKB

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.172 €

Preis/m²
17,49 €

Wohnfläche
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Zimmer
3

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65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2586WPYWEPNM

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Objektbeschreibung

Diese modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem von Grund auf sanierten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Wiesbadener Innenstadt. This modern and fully furnished 3-rooms-apartment is located in a competely restored residential and business premises in the heart of the city center.

Sonstiges
Zzgl. Strom / Additional for electricity: 60 Euro Dieser Mietpreis gilt für Mietverträge mit einer Mindestlaufzeit von 4 Monate bis einem Jahr. This rent price is for rentals of minimum 4 months to 1 year. Die Kosten sind für zwei Personen berechnet. The utilities are calculated based on 2 persons. Für Aufenthalte von 2 bis 3 Monaten gilt der reguläre Mietpreis von 2.350 Euro. For stays from 2 to 3 months the regular rent price of 2,350 Euros applies. Die Kosten der obligatorischen Endreinigung sind vom Mieter zu tragen. The renter will pay the costs of the obligatory final cleaning.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Baujahr

1984

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.171,80 €

Preis/m²

17,49 €

Nebenkosten

538,20 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3.580,00

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2018-09-29

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Erstbezug
Moebliert
Personenaufzug

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über:
- helles Wohnzimmer mit Küchenzeile
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Schlafzimmer ruhig gelegen zum Hinterhaus
- Gästezimmer, auch als Büro nutzbar
- innenliegendes Wannenbad
- Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
- aktiver Highspeed Internet-Anschluss
In der Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände wie Handtücher, Bettwäsche sowie alle Küchenutensilien wie Besteck, Töpfe, Pfannen, Teller und Geschirr. Das Bett ist für Sie bereits frisch bezogen und Sie müssen lediglich Ihr Computer und die Zahnbürste mitbringen.

The apartment is fully furnished and contains:
- bright living room with kitchen unit
- fitted kitchen with all electro parts
- bedroom very calm located to the back of the building
- guestroom, could be used as office
- inner bathroom with bathtub
- parking place in underground garage
- active highspeed internet access
The apartment is equipped with all furniture and commodities like towels, beddings as well as kitchen utensils like cutlery, pots, pans, dishes and crockery. The bed is already done for you and you only need to bring your computer and your toothbrush.

Lagebeschreibung

Die Luisen Residenz befindet sich in der Luisenstrasse inmitten der Wiesbadener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurant und Kultur- sowie Sportangeboten. Einen sehr gut sortierten Supermarkt mit langen Öffnungszeit bis 21:00 Uhr finden Sie im Haus. Der Hauptbahnhof ist circa 10 Minuten Fussweg von der Residenz entfernt. Von hier aus fährt die S-Bahn in circa 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder in 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Der Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen ist in circa 10 Minuten erreichbar.

Entfernungsparameter:
Innenstadt: 1 min. zu Fuss
Bushaltestelle: 1 min. zu Fuss
Hauptbahnhof: 10 min. zu Fuss, 4 min. Stadtbus
Autobahn: 10 min. Auto
Flughafen: 20 min. Auto, 30 min. S-Bahn

The building is named Luisen Residenz after the street Luisenstrasse that is located in the middle of the city-center of Wiesbaden with countless shopping-possibilities, bars, restaurants as well as cultural and sport activities. A very well equipped supermarket with opening hours till 9pm is in the building. The trainstation is about 10 minutes walking distance away. From there the S-Bahn train is driving in about 25 minutes to the Airport Frankfurt or in about 40 minutes to the city center of Frankfurt. The access to the highways in all directions is in about 10 minutes reachable.

Table of distances:
city center Wiesbaden: 1 min. walking
next bus stop: 1 min. walking
trainstation: 10 min. walking, 4 min. by bus
highway: 10 min. by car
Airport Frankfurt: 20 min. by car, 30 min. by train

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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