Helle teilmöblierte 1-Zimmerwohnung im Dichterviertel von Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 37 m²

Zimmer
1

Mietpreis
595 €

Preis/m²
16,08 €

Wohnfläche
ca. 37 m²

Zimmer
1

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595 €

Preis/m²
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65187 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LAQY88XAK

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Objektbeschreibung

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz für Berufspendler. Das Gebäude wurde in den Jahren 1995 bis 1999 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, deren Heizungsanlage erst vor rund drei Jahren erneuert wurde.

Sonstiges
verfügbar ab 01.07.2024

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.80
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 37 m²

Baujahr

1955

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

595,00 €

Preis/m²

16,08 €

Nebenkosten

160,00 €

Warmmiete

755,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.300,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1950

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

118

Gültig bis

2024-11-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Darüber hinaus wird die Wohnung auf Wunsch teilmöbliert vermietet. Zur vorhandenen Möblierung gehören unter anderem eine Couch, ein Bett, ein Sideboard mit Fernseher sowie eine Waschmaschine.

Die vorhandene Möblierung muss nicht vollständig übernommen werden und kann nach Absprache individuell angepasst werden.

Lagebeschreibung

Wiesbaden ist die hessische Landeshauptstadt und Landesmetropole mit herrlicher Atmosphäre, vornehmer Gelassenheit und Charme. Kur und Kultur sind bestimmende Elemente im Leben der Stadt. Das Kurhaus und das Staatstheater bieten reiches Programm. Der Kurbetrieb mit den Thermalquellen und den gepflegten weiträumigen Parks erfüllt alle Erwartungen, die heute an ein modernes Heilbad gestellt werden. Die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, sowie die unmittelbare Anbindung an die Autobahn macht die geographische Lage dieser Stadt noch überzeugender.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Dichterviertel. Ob Shopping, Kultur oder Gastronomie - alles ist von hier fußläufig erreichbar. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind ebenfalls in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung vorhanden. Der Hauptbahnhof mit direkter Anbindung nach Mainz und Frankfurt am Main ist 1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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