k.A.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,04 €
65187 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631N4DWGRBE

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Erich-Ollenhauer-Straße in der begehrten Nachbarschaft Biebrich, Wiesbaden! Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Lebensstil und hervorragender Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69,3 Quadratmetern und 2 hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre suchen.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der ein komfortables Wohnen gewährleistet. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer und einen einladenden Balkon mit einer Fläche von ca. 6 Quadratmetern – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Während eine Küche nicht ausgestattet ist, bietet dies die Möglichkeit, Ihre eigenen kulinarischen Träume zu verwirklichen und eine individuelle Küchenausstattung nach Ihren Wünschen zu installieren. Zudem gibt es einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Umgebung der Wohnung ist äußerst familienfreundlich und gut angebunden. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt die Bushaltestelle Faaker Straße, die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof Wiesbaden-Biebrich ist ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise in die Innenstadt von Wiesbaden sowie in angrenzende Regionen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie PENNY, die gerade einmal 10 Minuten zu Fuß entfernt sind. Auch verschiedene Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten, nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

Für die Bildung Ihrer Kinder oder für Ihre persönliche Weiterbildung sind Schulen und Hochschulen in der Umgebung gut erreichbar. Die Volkshochschule Schierstein ist in der Nähe, während die EBS Law School in etwa 2300 Metern Entfernung liegt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Biebrich nicht nur durch ihre ansprechende Ausstattung, sondern auch durch die erstklassige Lage überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Wohngegenden Wiesbadens zu leben! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten!

Alle Angaben ohne Gewähr.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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