3 Zimmer mit Einbauküche, Tageslichbad, Gäste-WC, Keller und Lift

Inmitten einer idyllischen Umgebung aus altem Baumbestand und gepflegten Gärten präsentiert sich diese bemerkenswerte Wohnung in einer etablierten Wohngegend von Wiesbaden. Dieser Ort vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause – grün und dennoch bestens erreichbar. Bereits der Zugang zu Ihrer neuen Wohnstätte gestaltet sich angenehm und unkompliziert: ein schwellenloser Eingang, ein moderner Aufzug sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Auf großzügigen etwa 90 m² entfaltet sich ein Lebensraum, der mit einer ruhigen Ausstrahlung beeindruckt. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eines der Zimmer bietet einen Blick ins Grüne und lässt die Natur direkt ins Wohngefühl einfließen. Der zentrale Wohnbereich erstreckt sich über ca. 32 m² und öffnet sich durch große, bodentiefe Fenster zum ca. 11 m² großen Balkon. Hier können Sie die Morgenstunden mit einem Kaffee in der Sonne genießen oder den Abend in stiller Atmosphäre ausklingen lassen. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von rund 16 m² fungiert als behaglicher Rückzugsbereich, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das einen zusätzlichen Ort zum Entspannen schafft. Ein geschmackvolles Gäste-Duschbad rundet das Angebot harmonisch ab. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein modernes Wohnkonzept: Parkett, Fußbodenheizung, große Fensterflächen und ein zeitloses Design schaffen eine einladende Atmosphäre. Zudem bieten die Smart-Home-Vorbereitung und die Möglichkeit einer E-Ladestation in der Tiefgarage zukunftssichere und praktische Alternativen, ohne aufdringlich zu wirken. Diese Wohnung ist kein schriller Hingucker, sondern ein stilvoller Rückzugsort, der vom ersten Moment an ein wohltuendes Gefühl vermittelt. Ein Zuhause, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch für ein harmonisches Lebensgefühl sorgt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Genießen Sie ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet ist und die höchsten Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. In diesem 7-Familienhaus erwartet Sie ein barrierefreier Zugang, der den Lebensalltag erleichtert, ebenso wie ein Lift, der rollstuhlgerecht ist. Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit hochwertigem Echtholzparkett und elegant gestalteten Sanitärobjekten von renommierten Herstellern. Ein Sicherheitskonzept, das durch einbruchhemmende Fenster und eine Video-Gegensprechanlage besticht, sorgt für Ihr Wohlbefinden. Genießen Sie den großzügigen Raum im Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche. Außerdem wird Ihr Wohnkomfort durch die Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten optimiert. Das Gebäude erfüllt höchste Standards in Sachen Energieeffizienz, getragen von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer hervorragenden KfW-55-Standard-Bewertung. Mit einem eigenen Kellerraum und der praktischen Möglichkeit zur Nutzung eines Gemeinschaftsraumes für Kinderwagen und Fahrräder wird diese Immobilie zu einem echten Zuhause für alle Lebensphasen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erleben und sich von ihrem Charme und Komfort begeistern zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!