Charmante 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
552 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
552 €
Preis/m²
14,15 €
65199 Wiesbaden - Dotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JTM6U6BD1

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/75022/195 Diese gemütliche und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Eine Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Aktuell wird die Wohnung umfassend modernisiert: das Badezimmer wird erneuert, die Wohnung wird tapezierfähig, aber ohne Tapeten übergeben, der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert, die Elektrik wird auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, ein moderner PVC-Boden wird verlegt.

Sonstiges
SCHELMENGRABEN - Ein buntes Stück Wiesbaden - Hier erwartet Sie ein lebenswertes Quartier in WI-Dotzheim mit bequemer Bus- und Autobahnanbindung, Supermärkten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Mit den großzügigen, liebevoll angelegten Freizeitflächen bietet die Lage des Quartiers einen besonderen Ort der Begegnung für alle Generationen. Für weitere Informationen, Möglichkeit der Teilhabe und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern unsere Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/61713d0a-8c64-4a49-b5be-01501767b85e

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
552,00 €
Preis/m²
14,15 €
Nebenkosten
103,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.656,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Vinylboden
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Lagebeschreibung

SCHELMENGRABEN - Ein buntes Stück Wiesbaden -
Hier erwartet Sie ein lebenswertes Quartier in WI-Dotzheim mit bequemer Bus- und Autobahnanbindung, Supermärkten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Mit den großzügigen, liebevoll angelegten Freizeitflächen bietet die Lage des Quartiers einen besonderen Ort der Begegnung für alle Generationen. Für weitere Informationen, Möglichkeit der Teilhabe und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern unsere Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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