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Villen-Maisonette mit Terrasse & Blick über City-Ost



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
15,79 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
15,79 €
65189 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BHW9J31NV

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Objektbeschreibung

Moderne Maisonettewohnung zwischen den Villen.

Das gepflegte Treppenhaus der Villa beeindruckt mit liebevoll erhaltenen Altbaudetails und vermittelt schon beim Eintreten ein gehobenes Wohngefühl.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 35 m² Galerie im Dachgeschoss viel Raum zur freien Entfaltung – perfekt als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort. Dank der obersten Etage genießen Sie absolute Ruhe – es gibt keine Nachbarn über Ihnen.

Ein Kamin im Wohn-/Essbereich sorgt für gemütliche Wärme, während die große Terrasse mit ca. 26 m² zum Entspannen im Freien einlädt.

Eine Einbauküche ist bereits enthalten und lädt zum Kochen ein.

Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Ecke für Waschmaschine und Trockner und ein separates Duschbad.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
15,79 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6540
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Mitten im charmanten Stadtteil Südost gelegen, ist ruhiges Wohnen eng verbunden mit urbaner Nähe.Gründerzeitarchitektur und gepflegte Straßenzüge prägen das stilvolle Umfeld dieser begehrten Wohnlage.Alle Dinge des täglichen Bedarfs – von Cafés bis Supermarkt – sind bequem zu Fuß erreichbar.Dank der Nähe zum Hauptbahnhof und guter Autobahnanbindung ist auch die Mobilität für Pendler bestens gewährleistet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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