Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Wiesbaden-City
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 266VCMF1Z19D

Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1891, welcher über insgesamt vier Etagen verfügt. Die Immobilie selbst befindet sich auf der ersten Etage und wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Ein Keller zur zusätzlichen Lagerung von Gegenständen ist vorhanden, ebenso wie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die 143 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnbereich, welcher viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet reichlich Platz. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Etagenwohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur und den modernen Komfort einer sanierten Immobilie. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Wohnung ein stilvolles Wohnerlebnis in historischem Ambiente.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir uns nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten mit Ihnen in Verbindung setzten können. Voller Name, E-Mail sowie eine Telefonnummer sind essenzielle Angaben. Bei dem Mietvertrag wird es sich ab 2026 um einen Staffelmietvertrag handeln, dieser wird mit jährlich 2% gestaffelt. Haftungsausschluss: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist ImmoExplore GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Gerne machen wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung. Darüber hinaus prüfen wir entsprechende Potenziale der Immobilie und erläutern Ihnen Vermarktungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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