Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz in Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
16,67 €
65199 Wiesbaden - Dotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682QD9B99QB

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. von 3 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, moderner Siedlungslage in Wiesbaden Sauerland/Dotzheim in Feldrandnähe. Sie ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung. Der Eingangsbereichs (Gang) verfügt über Platz für einen Schrank und eine Kommode und führt sowohl ins Badezimmer als auch in das großzügige Hauptzimmer. Das Badezimmer wurde modernisiert. Das Hauptzimmer ist durch zwei bodentiefe Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und kann bei Bedarf flexibel in einen Schlaf- und Wohnbereich unterteilt werden. Die Bilder zeigen unterschiedliche Möglichkeiten zur Raumgestaltung und Raumtrennung. Beide Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Küche ist vom Hauptraum aus erreichbar und durch eine Schiebetür abtrennbar, sodass sich Gerüche gut isolieren lassen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Eine hochwertige Bosch-Geschirrspülmaschine wurde vor Kurzem erneuert.

Bitte beachten: Die EBK enthält keinen Kühlschrank. Dieser muss als separater Kühlschrank selbst gestellt werden.

Zusätzlich stehen ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und muss deswegen mit angemietet werden (bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten). Er ist der untere Stellplatz eines Duplexparksystems und daher nicht für größere Fahrzeuge wie SUVs geeignet.

Der im Gang befindliche Schrank kann gerne übernommen werden.

Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist in 2 Minuten zu erreichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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