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Große Terrasse: Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil im Neubau



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.572 €
Preis/m²
16,90 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.572 €
Preis/m²
16,90 €
65197 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FL885UHG1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau in Wiesbaden, Aßmannshäuser Str. 38. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93,01 m² und ist ideal für Paar oder Familien geeignet.

Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Ein Stellplatz ist optional zu mieten und nicht in der Gesamtmiete enthalten. Hinweis: Anfragen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Direkter Kontakt: Frau Henrike Pfahlert Tel. 015117163955 Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.571,87 €
Preis/m²
16,90 €
Nebenkosten
251,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.997,87 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.715,61
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
. Ruhig gelegen im Innenhof mit großen Garten
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Moderne offene Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (im Badezimmer)
. Fußbodenheizung
. Elektrische Außenrolladen
. Hochwertiges Echtholzparkett
. Dreifach-verglaste bodentiefe Fenster
. LED-beleuchtete Spiegel im Badezimmer
. Glasfasernetz möglich
. Video-Gegensprechanlage
. Barrierearmer Zugang dank Personenaufzug
. Abstellraum im Keller mit Leuchte und Steckdose
. Optional: Stellplätze verfügbar (auch Elektro-Stellplätze verfügbar)
. Gute Verkehrsanbindung und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Die Lage in Wiesbaden zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Nachbarschaft aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie bequem in die Innenstadt und zu nahegelegenen Städten gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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