In Wiesbaden-Mitte ankommen: 2 Zimmer für Personen ab 60 Jahren mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
12,15 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
12,15 €
65183 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHXEEN32PR

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
12,15 €
Nebenkosten
162,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.625,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 875,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Wiesbaden-Mitte bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause für Personen ab 60 Jahren. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine wohnliche Einrichtung. Vom Wohnbereich aus führt der Austritt auf den Balkon und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Auch das Schlafzimmer bietet Raum für eine persönliche Einrichtung. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist für Personen ab 60 Jahren vorgesehen. Wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen, können Sie uns bei Ihrer Anfrage gerne einen entsprechenden Hinweis geben.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Die Ortslage Westend/Bleichstraße liegt unmittelbar westlich der Wiesbadener Innenstadt. Dichte Gründerzeitbebauung, internationale Gastronomie und kurze Wege ins Zentrum prägen das lebendige Quartier.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A66/A643
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt

Mit dem ÖPNV:
ca. 10 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 45 Minuten bis zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mehrere Buslinien verbinden das Westend direkt mit Innenstadt und Hauptbahnhof.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in großer Auswahl im Quartier.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen liegen im Stadtteil. Cafés, Restaurants, Kulturangebote, Dürer-Anlagen und der nahe Elsässer Platz bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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