Einziehen und wohlfühlen: Helle und gepflegte Wohnung mit Balkon und neuer Ausstattung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
65187 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQUCARF573

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Vierzimmerwohnung überzeugt durch ihren praktischen und gleichzeitig hellen Grundriss auf ca. 85 m² Wohnfläche.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in schöner Lage von Wiesbaden.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Der schöne Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt dank großer Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küche ist mit modernen, dunklen Bodenfiesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest, wodurch eine freundliche und zeitlose Optik entsteht.

Alle Wohnräume wurden kürzlich modernisiert: Ein neuer Vinylboden sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl, während Wände und Decken neu tapeziert und frisch in Weiß gestrichen wurden und der Wohnung ein gepflegtes, einladendes Erscheinungsbild verleihen.

Zusätzlich wurde die Küche neu gefliest und die Heizkörper wurden neu weiß lackiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Erlenweg 15 in Wiesbaden und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und Infrastruktur.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3450,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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