Moderne 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
854 €
Preis/m²
12,56 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
854 €
Preis/m²
12,56 €
65199 Wiesbaden - Dotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2V1EV3NGH

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/75007/17 Diese hochwertig renovierte Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch ihren modernen und gepflegten Gesamteindruck. Alle Räume wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich hell, freundlich und zeitgemäß. Das Badezimmer wurde komplett saniert und bietet eine komfortable Badewanne sowie eine praktische Handtuchheizung - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. In der Küche sorgen neue Fliesen für ein modernes Erscheinungsbild, während der neu verlegte Vinylboden in den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die gesamte Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und wirkt dadurch besonders lichtdurchflutet. Weiß lackierte Türen mit neuen Türgriffen unterstreichen den hochwertigen Renovierungsstandard. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne - hier genießen Sie Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Tür. Bitte an alle Interessenten: Die tatsächliche Besichtigung der Wohnung ist Voraussetzung für eine Anmietung. Ohne vorherige Besichtigung wird die Wohnung nicht vermietet. Ein bloßes Klicken auf "Interesse" nach dem Besichtigungstermin reicht nicht aus. Bitte berücksichtigen Sie dies entsprechend.

Sonstiges
Für die Anmietung setzen wir ein ausreichendes eigenes Einkommen voraus, sowie eine positive Schufa-Auskunft. Leistungen von Dritten können wir nicht berücksichtigen. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio "Bitte beachten Sie, dass wir berufstätige Mieter mit ausreichend eigenem Einkommen und ohne Negativeintrag in der Schufa suchen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/51a0b976-0be5-447f-85a6-76062a380e28

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
854,00 €
Preis/m²
12,56 €
Nebenkosten
146,00 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
1.132,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.562,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Vinylboden
Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

SCHELMENGRABEN - Ein buntes Stück Wiesbaden -
Hier erwartet Sie ein lebenswertes Quartier in WI-Dotzheim mit bequemer Bus- und Autobahnanbindung, Supermärkten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Mit den großzügigen, liebevoll angelegten Freizeitflächen bietet die Lage des Quartiers einen besonderen Ort der Begegnung für alle Generationen. Für weitere Informationen, Möglichkeit der Teilhabe und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern unsere Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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