Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Galateaanlage

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
11,57 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
11,57 €
65203 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHADE58GJ8

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss der Galatea-Anlage in der Straße der Republik 17 in Wiesbaden besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon. Vor dem Einzug wird die Wohnung umfassend saniert: Die Elektrik wird komplett erneuert, in allen Wohnräumen wird ein moderner Vinyl-Designboden verlegt, die Wände werden frisch tapeziert und weiß gestrichen, und die Zimmertüren erhalten einen neuen Anstrich. Im Bad werden Schönheitsreparaturen durchgeführt, das Stand-WC samt Spülkasten, das Waschbecken und die Badewannengarnitur mit neuer Brause werden erneuert, während Boden- und Wandfliesen erhalten bleiben. Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage bei Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Sonstiges
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
844,56 €
Preis/m²
11,57 €
Nebenkosten
196,00 €
Heizkosten
240,00 €
Warmmiete
1.280,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.533,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Galatea-Anlage befindet sich in Wiesbaden-Biebrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Biebrich auf die A 66 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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