*MODERNIZED HISTORIC CITY APARTMENT* approx. 125m², 4-Room, 3-Bed, 1.25-Bad, 2-Balconies, & Parking

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
17,60 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
17,60 €
65195 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3VPICNWAN

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Objektbeschreibung

This attractive offer is a beautifully renovated 3-room apartment in a top location in Wiesbaden. This apartment is located in one of the many listed and beautifully preserved buildings in Wiesbaden and is part of the overall complex: Northwest Villa Quarter, built around 1882 in the historicist style (neo-Gothic with Venetian tendencies). From the street you reach a few steps into an open and very large historic staircase. On the first floor you will find this very attractive, newly renovated apartment. The entrance area of this apartment offers space for your winter coats and shoes. The hallway runs stately through the entire apartment. The light-flooded kitchen with one of the two balconies invites you to linger thanks to the harmonious color concept. All rooms have stylish lamps. The living/dining area is very spacious with impressive historical elements in the window front. Here too, the balcony invites you to linger and is a successful combination thanks to its direct connection to the living room. Due to the large windows, these areas are flooded with light at almost any time of day. The fitted kitchen included in this property listing has been recently installed and has everything you need to prepare the perfect evening meal. All bathrooms were recently renovated. The rain shower in the bathroom with naturais light rounds off this apartment perfectly. There is also a basement storage room and a carport parking space available for €100 monthly. We look forward to hearing from you and getting to know you in person during a viewing.

Sonstiges
*** Do you want to sell your house/apartment or would you like a free property valuation? Just call us: 06124-609-1466 or write to us: [email protected] *** We will visit you 7 days a week if possible! All information is based on information provided by the client, therefore we assume no liability for the accuracy of the information. Due to the Money Laundering Act (GWG), we can only process your request if you provide your full name, address and telephone number. After receiving your request, we will contact you immediately. You can find further offers on our website: www.sommerimmo.de If you would like to be informed about the latest real estate offers before the official publication, then follow us on Facebook under "Sommer Immobilien Wiesbaden"

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1882
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
17,60 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.400,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
* US Military Housing lease accepted
* NO Agent fees
* Completely renovated in 2023
* Floors: tiles, parquet herringbone
* Walls/ceilings: wallpaper
* 2 balconies
* Fitted kitchen including electrical appliances
* Well thought out floor plan
* Large, light filled rooms
* Double paned windows
* Daylight bathroom with shower
* Guest toilet
* 1 cellar room
* Central location
* Carport parking space for €100 mtl.
* Solid infrastructure

Lagebeschreibung

The property is located on the outskirts of Wiesbaden-Mitte. A mature residential area with many stately townhouses characterize the neighboring development.

Everything you need for daily life, such as supermarkets, pharmacies, doctor's offices, restaurants, leisure activities and weekly markets, can be found in the immediate vicinity of this property.

The accommodation is about a 5-minute walk from the pedestrian zone.
Regular bus services just a few meters from the front door ensure quick connections within the city limits.

A good educational landscape is also ensured, as there are several private and public schools in the area as well as numerous daycare centers, including several primary and secondary schools as well as a high school.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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