Erstbezug | 3 Zimmer mit Einbauküche, Tageslichbad, Gäste-WC, Keller und Lift

Umgeben von alten Bäumen und Gärten, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer der etablierten Wohngegenden Wiesbadens. Hier entsteht sofort das Gefühl von Ankommen – grün und dennoch hervorragend angebunden. Bereits der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich angenehm und komfortabel: ein schwellenloser Eintritt, ein zeitgemäßer Aufzug und der direkte Zugang zur Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz. Alles wurde so konzipiert, dass Ihr Alltag mühelos verläuft. Auf einer Fläche von ca. 89 m² entfaltet sich ein Rückzugsort, der seine Wirkung mit Leichtigkeit entfaltet. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung, Rückzug und persönliche Augenblicke. Eines davon bietet einen Blick ins Grüne – ein kleines Stück Natur direkt vor dem Fenster. Der große Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt. Hier lassen große, bodentiefe Fenster Licht und Natur herein und führen direkt auf den großen Balkon. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen in der Sonne oder beim Entspannen am Abend – dieser Raum lädt zum Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer ist ein stiller Rückzugsort, der durch Atmosphäre besticht. Das Tageslichtbad mit Bodengleicher Dusche und viel Platz verwandelt diesen Bereich in einen privaten Ort, der mehr als nur funktional ist – ein Platz zum Entspannen. Die hochwertige Ausstattung ist klar auf modernes Wohnen ausgerichtet: Parkett, Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen und ein zeitloses Design schaffen eine harmonische Atmosphäre. Diese Wohnung präsentiert sich nicht als lautes Statement, sondern als ruhiger, stimmiger Ort, der von der ersten Sekunde an überzeugen kann – ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch richtig gut anfühlt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Die Kombination aus jahrzehntelanger Erfahrung in der Architektur und modernem Design macht dieses 7-Familienhaus zu einer einzigartigen Wohnmöglichkeit, die nicht nur stylish, sondern auch komfortabel ist. Barrierefreier Zugang garantiert eine einfache Nutzung, unterstützt durch einen rollstuhlgeeigneten Personenlift. Hochwertige Materialien prägen das gesamte Ambiente: Die Wände sind mit Malervlies versehen und erstrahlen in hellem Weiß, während Echtholzparkettböden Gemütlichkeit in die Wohnräume bringen. Im Badezimmer erwartet Sie ein Tageslichtbad, das mit bodengleicher Dusche und Platz ein Wohlfühlambiente schafft und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Hansgrohe ausgestattet ist. Besonders erwähnenswert sind die großen Fenster mit Dreifach-Verglasung, die nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen, sondern auch viel Tageslicht hereinlassen. Sicherheit wird großgeschrieben, dank einbruchhemmender Maßnahmen und einer Video-Gegensprechanlage. In der Tiefgarage stehen großzügig dimensionierte Stellplätze als Einzelparker bereit. Die KfW-55 Standard-Energieeffizienzklasse A+ und der niedrige Endenergiebedarf von 25 kWh (m²*a) spiegeln das zukunftsorientierte Konzept wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Angebot kennenzulernen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieser Raum Ihr Leben bereichern kann. Interessierte Käufer müssen sicherstellen, dass ihre Kontaktanfragen vollständig ausgefüllt sind, um einen Besichtigungstermin zu erhalten.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z