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Hübsche Altbauwohnung in historischer Villa

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.870 €
Preis/m²
25,63 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.870 €
Preis/m²
25,63 €
65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EV4FPYZQ9C

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Objektbeschreibung

Geräumige & helle Stilaltbauwohnung mit Stuck, Parkett und Flügeltüren. Spacious and bright apartment with stucco decorations, parquet flooring, and double doors.

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.09.2023 frei. Für die hohen Einbauschränke steht eine Leiter zur Verfügung, die Benutzung derselben erfolgt auf eigene Gefahr. The apartment is available from September 1, 2023. A ladder is provided for accessing the high built-in cabinets, but please note that its use is at your own risk.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.870,00 €
Preis/m²
25,63 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
Die Stilaltbauwohnung besteht aus:

- geräumige Diele mit hohen Einbauschränken und Parkett
- Küche mit dunkelblauer Einbauküche, hell gefliesst
- Schlafzimmer nach hinten, mit grossem Einbauschrank und Parkettboden
- daran ein schöner Balkon nach Süden, sehr ruhig
- ein Tageslichtduschbad mit grosser Dusche
- ein innenliegendes Gäste WC
- ein grosses Wohnzimmer mit Parkett und davor
- eine sehr geräumige Loggia mit Blick zum Kurpark,
wie ein viertes Zimmer im Frühling, Sommer und Herbst !
- ein zweites Schlafzimmer zum Park mit Parkett
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- die Waschmaschine und Trockner kann im Waschraum im EG stehen
- Gas und Strom gehen zu Lasten des Mieters


This stunning 'Stilaltbau' - style apartment consists of:

- Spacious hallway with high built-in cabinets and parquet flooring
- Kitchen with dark blue fitted kitchen and bright tiles
- Bedroom at the back with a large built-in wardrobe and parquet flooring
- Attached to it is a beautiful balcony facing south, very quiet
- A daylight shower room with a large shower
- An interior guest toilet
- A large living room with parquet flooring and in front of it
- A very spacious loggia with a view of the spa park,
like a fourth room in spring, summer, and autumn!
- A second bedroom overlooking the park with parquet flooring
- The apartment includes a cellar room / basement storage room
- The washing machine and dryer can be placed in the laundry room on the ground floor
- A parking space on the neighboring property is included, costs are 120 EUR / month
- Gas for heating and electricity is on the tenants expense.

Lagebeschreibung

Die schöne Kurstadt Wiesbaden verfügt über viele schöne Wohnlagen,
entlang des Kurparks in der Parkstrasse stehen überwiegend historistische
und Jugendstilvillen, eine der besten Wiesbadener Wohnlagen.

Hier einige Entfernungsparameter:

- Casino und Theater ca. 5 Minuten zu Fuss
- Marktplatz ca. 8 Minuten zu Fuss
- Hauptbahnhof ca. 8 Minuten mit dem Bus
- Frankfurt International Flughafen inca, 20 Autominuten
- nächste Autobahn A 66 in ca. 6 Minuten
- alle Einkäufe in der Innenstadt in nur wenigen Fussminuten



The beautiful spa town of Wiesbaden offers many lovely residential areas. Parkstraße, which runs alongside the Kurpark, you'll find predominantly historically charmin Villas as well as Art Nouveau villas, making it one of the best residential areas in all of Wiesbaden.

Here are some distances:

- Casino and theater: approximately 4 minutes by foot
- Market square: approximately 8 minutes by foot (The local farmers market is happening Saturday's & Wednesday's)
- Wiesbaden's Main station: approximately 8 minutes by bus
- Frankfurt International Airport: approximately 20 minutes by car
- Nearest highway (A66): approximately 6 minutes
- All shopping in the city center is just a few minutes by foot .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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