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Moderne trifft auf stilvollen Altbau



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.068 €
Preis/m²
12,87 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.068 €
Preis/m²
12,87 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F38M843U98

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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die strahlen einen ganz besonderen Zauber aus: Im Herzen der Wiesbadener Innenstadt befindet sich das ehemalige Landgericht, welches die perfekte Mischung zwischen historischen Elementen und besonders hoher Wohnqualität bietet. Die stilvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind das perfekte Zuhause für alle, die viel Wert auf einzigartige Wohnästhetik legen - und zeitgemäßen Komfort nicht missen wollen. Das Alte Gericht zeichnet sich vor allem durch seine gefragte und zentrale Lage aus.

Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da. . Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden . Carsharing Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.068,00 €
Preis/m²
12,87 €
Nebenkosten
297,00 €
Heizkosten
315,25 €
Warmmiete
1.680,25 €
Kaution
3.204,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.068,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung im ehemaligen denkmalgeschützten Landgericht in stilvollem Ambiente zur Miete an. Mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 4,60 m, erlesener Ausstattung, Ziergiebeln oder Gewölbedecken finden Menschen mit Freude am mondänen Wohnen das perfekte Zuhause.

Die elegante Wohnung gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Die Wohnung bietet viele Vorzüge und erhält durch den historischen Baustil einen besonderen und individuellen Charme.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung ist entweder über das historische Treppenhaus oder über die zur Verfügung stehenden Aufzüge zu erreichen.

Große Doppelfenster mit teils integriertem Sonnenschutz und liebevolle Altbaudetails runden das komfortable Wohnambiente ab.

Ein weiterer Pluspunkt: Nie wieder Parkplatzsuche nach einem langen Tag. Sie können ganz bequem in der Tiefgarage parken und sind einfach und schnell über den Innenhof in Ihren eigenen vier Wänden. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Wer für sein Fortkommen lieber selbst in die Pedale treten und C02-frei zum Einkaufen fahren möchte, kann direkt vor Ort ein E-Lastenfahrrad kostengünstig mieten.

Lagebeschreibung

Wiesbaden bietet viele kleine Oasen der Erholung. Kleine Cafés, Parks, Grünflächen und Spitzengastronomie stehen für hohe Lebensqualität. Wenn mal einige Besorgungen anstehen, sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Auf dem Wiesbadener Wochenmarkt können Sie rund ums Jahr, zweimal pro Woche, frisches Obst und Gemüse, einkaufen. Und wer nicht selbst kochen möchte, findet in seiner neuen Wohnumgebung auch jede Menge Restaurants. Der Restaurantbesuch lässt sich zudem wunderbar mit einem Abstecher ins nicht weit entfernte Kino verbinden. Gönnen Sie sich Wohnen mit höchster Lebensqualität.

Perfekte Verkehrsanbindung
Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF

Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
E-Lastenfahrräder

Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker

Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort

Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung

Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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