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Wiesbaden-Sonnenberg: hochwertig ausgestattete 2-bis 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Tageslichtbad.

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
17,76 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
17,76 €
65191 Wiesbaden - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPKTPUE2G9

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Objektbeschreibung

Sie wohnen im sehr begehrten Stadtteil Sonnenberg, nur wenige Fahrminuten mit dem Auto, Fahrrad oder Bus in die Wiesbadener Innenstadt. Diese Wohneinheit in diesem 1910 erbauten, herrschaftlichen Anwesen wurde vor wenigen Jahren komplett hochwertig saniert. Die Wohnung ist ideal für 1 bis maximal 3 Personen geschnitten. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großes Zimmer nutzbar als Wohnzimmer oder zweites Schlafzimmer (ggf. ist dieser Raum sogar abteilbar) und eine große Küche, mitsamt hochwertiger Einbauküche, mit Essbereich zur Verfügung. Das ebenfalls komplett neue, hochwertige Bad mit Badewanne und separater Dusche rundet das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet isch nur wenige Meter vom Haus entfernt. in 2 Fussminuten erreichen Sie das nördliche Ende des Wiesbadener Kurparks, welcher zum Verweilen einlädt.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
17,76 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
4.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Neuwertig
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung auch für Waschmaschine und Trockner
- Fliesen Im Badezimmer und Abstellraum
- Parkettboden in den sonstigen Räumen
- insgesamt 6 Wohneinheiten
- Fenster Baujahr 2015
- Einbauküche Baujahr 2019 (im Mietpreis mit enthalten)
- Gas-Etagenheizung Baujahr 2018
- Fernsehen. Kabel oder Sat
- die monatliche Nebenkostenvorauszahlung bezrägt 150,-- Heizung (Gasetagenheizung) und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Diese Kosten kommen zu der Vorauszahlung hinzu

Lagebeschreibung

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des deutschen Bundeslandes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Sie zählt als die grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Eine moderne Stadtentwicklung, der Umwelt- und Naturschutz sowie die Gesundheitsförderung gehören zu den weiteren Stärken der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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