° ° ° Für 1 Person: MÖBLIERTES Studio mit Balkon und schönem Ausblick bis nach Mainz! ° ° °

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
610 €
Preis/m²
20,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
610 €
Preis/m²
20,33 €
65203 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6PM4HGM1I

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Objektbeschreibung

Die angebotene, KOMPLET MÖBLIERTE 1-Zimmer- Wohnung mit großem Sonnenbalkon und Kelle

ist gepflegt, teilweise erneuert (z. B. die Sanitärobjekte sowie der Spiegelschrank im Bad, neue Fassade und Balkone/2022 ... ) und kann kurzfristig angemietet werden.

Das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge, einen Wach- und Trockenraum mt Münzautomaten sowie freie Parkplätze direkt am Haus.

Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 139 3486.
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Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Auftraggeber/Vermieter, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Beratung/Besichtigung sowie die Anmietung der Immobilie ist provisionsfrei.
Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Informationen an die Dritten darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
10
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
20,33 €
Nebenkosten
234,00 €
Warmmiete
844,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.500 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Sehr hell und sonnig, modern und praktisch ausgestattet ist diese besondere Immobilie seitlich der Biebricher Allee in Wiesbaden:- gepflegtes Appartement mit Kochnische und Ausgang zum Südostbalkon mit schönem Ausblick bis nach Mainz- modernes, hell gefliestes Bad mit Badewanne!- 2-fach verglaste Kunststofffenster- Zentralheizung / Erdgas, gute Energiewerte- DSL- und SAT-Anschlüsse- separater Kellerraum- Wasch- und Trockenraum- freie Parkplätze direkt am Haus.

Lagebeschreibung

Diese besondere 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet seitlich der unteren Biebricher Allee, unweit von der Ausfahrt auf dieAutobahn A 66. Dieser Ortsteil unserer Hauptstadt liegt direkt am Rhein und besticht durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrslage. Eine gute Anbindungan den ÖPNV ist genauso gewährleistet (Buslinien 4 und 14) wie die schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn:- In nur 5–7 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof,- in ca. 10 Minuten sind Sie in der Stadtmitte,- bis Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 30 Minuten,- am Flughafen sind Sie in ca. 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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