3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus sucht neue Mieter

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
732 €
Preis/m²
11,99 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
732 €
Preis/m²
11,99 €
65203 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNU3RIL98E

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
731,61 €
Preis/m²
11,99 €
Nebenkosten
93,50 €
Heizkosten
104,52 €
Warmmiete
929,63 €
Kaution
2.193,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 731,61 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Wiesbaden - Biebrich bietet auf ca. 61 m² ein komfortables Zuhause. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche sinnvoll miteinander. Besonders alltagstauglich ist der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen durch den Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann der Bodenbelag, die Einbauküche und diverse farbig gestrichene Wände übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.

Lagebeschreibung

Die Ortslage Biebrich liegt direkt am Rhein und ist der größte Wiesbadener Stadtteil. Schloss Biebrich, Schlosspark, Rheinufer und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie prägen das lebendige Umfeld.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A66/A643/A671
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt

Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 50 Minuten bis zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Bahnhof Wiesbaden-Biebrich, Bahnhof Wiesbaden Ost und zahlreiche Buslinien erschließen den Stadtteil.

Nahversorgung vor Ort:
Biebrich bietet zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind umfangreich vorhanden. Schlosspark, Rheinufer, Vereine, Kulturangebote und Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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