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RHEINGAUVIERTEL - WOHNUNG ZUM VERLIEBEN - 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, 74 m²

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,57 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,57 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JX816CFP8U

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE: 1. Die Eigentümer wünschen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und einen Indexmietvertrag. 2. Im Falle einer Vermietung an eine WG behalten sich die Eigentümer vor einen monatlichen Untermietzuschlag iHv. 45,00 € zu erheben. Willkommen in Wiesbaden! Diese Traumwohnung für Altbauliebhaber, und solche die es werden wollen, befindet sich in toller Lage im Rheingauviertel. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier gehen rechter Hand die Küche sowie die zwei Bäder ab. Die 3 Wohnräume, welche die Wohnung vervollständigen, sind sowohl vom Flur aus begehbar, aber auch untereinander verbunden.

Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
12,57 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.790,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.6
Gültig bis
2031-06-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
3-Zimmer-Wohnung im Rheingauviertel
3 Wohnräume
Lage im Hochparterre
Küche
Duschbad mit WC
Wannenbad mit WC inkl. Tageslicht und Waschmaschinenanschluss

Dielenboden
Stuckelemente
neuwertige Badezimmer

Hinweise:
1. Die Einbauküche kann gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden. Dies ist keine Bedingung für Ihren Anmietungswunsch.
2. Gastherme in der Küche, Gas und Strom ist separat vom Mieter anzumelden

Lagebeschreibung

Das Rheingauviertel ist eines der begehrtesten Viertel Wiesbadens. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe machen dieses Viertel so beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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