Moderne 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Flair!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,39 €
65197 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNV229AF7J

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/75026/118 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Raum freundlich und einladend wirken lassen. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das helle Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlumgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Bitte an alle Interessenten: Die tatsächliche Besichtigung der Wohnung ist Voraussetzung für eine Anmietung. Ohne vorherige Besichtigung wird die Wohnung nicht vermietet. Ein bloßes Klicken auf "Interesse" nach dem Besichtigungstermin reicht nicht aus. Bitte berücksichtigen Sie dies entsprechend.

Sonstiges
Für die Anmietung setzen wir eine positive Schufa-Auskunft voraus. Ein Wohnberechtigungsschien ist für die Anmietung der Wohnung zwingend erforderlich. Für die Anmietung setzen wir ein ausreichendes eigenes Einkommen voraus, sowie eine positive Schufa-Auskunft. Leistungen von Dritten können wir nicht berücksichtigen. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/9cb414a1-947c-416a-88bf-92d1fe96ca6c

Stichworte
Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,39 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Viertel ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch lockere Wohnbebauung und Innenstadtnähe aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Restaurant, Bäckerei, Kindergarten und Supermärkte) befinden sich auf der Dotzheimer Straße und sind zu Fuß zu erreichen. Die August-Hermann-Francke Förderschule befindet sich in der Hollerbornstraße - eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich im angrenzenden Westend. Die Hochschule Rhein-Main befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Sporthalle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und rundet das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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