Traumhafte Altbauwohnung in direkter Stadtlage

In absolut zentraler Lage direkt am Marktplatz in Wiesbaden befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnlich gute Innenstadtlage, in der sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie der öffentliche Nahverkehr bequem fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist komfortabel über einen Aufzug erschlossen, was ein altersgerechtes und besonders bequemes Wohnen ermöglicht. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt umfassend renoviert. Dabei wurden die Wände frisch gestrichen und die Holzböden sorgfältig abgeschliffen. Zudem werden in der Küche aktuell noch die Elektrogeräte ausgetauscht und eine neue Arbeitsplatte eingebaut, sodass sich die Einheit in einem zeitgemäß aufgewerteten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbau-Elemente, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleihen. Dazu zählen unter anderem die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern, aufwendig verzierter Stuck sowie stilvolle Flügeltüren, die den historischen Charme der Räume unterstreichen und ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort vermietbar und eignet sich ideal für Mieter, die das urbane Leben in bester Lage direkt im Bereich des Marktplatz Wiesbaden schätzen und gleichzeitig den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus genießen möchten. Aufgrund des Denkmalschutzes ist für diese Immobilie kein Energieausweis erforderlich

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen