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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Keller



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
627 €
Preis/m²
11,62 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
627 €
Preis/m²
11,62 €
65199 Wiesbaden - Dotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1YE1YN1P4

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
627,49 €
Preis/m²
11,62 €
Nebenkosten
90,50 €
Heizkosten
290,00 €
Warmmiete
1.007,99 €
Kaution
1.878,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 627,49 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche Platz für ein gemütliches Zuhause.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Die Ortslage Kohlheck gehört zu Dotzheim und liegt am bewaldeten westlichen Stadtrand Wiesbadens. Das ruhige Wohngebiet bietet direkten Zugang zu Wald- und Naherholungsflächen.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten zur A66
ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt

Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 70 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Buslinien verbinden Dotzheim mit Innenstadt und Hauptbahnhof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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