Charmante 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und modernisierter Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
734 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
734 €
Preis/m²
11,47 €
65199 Wiesbaden - Dotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJ7QF6MK3I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/75009/18 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu beiden Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einem neuen, modernen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Einbauküche. In der gesamten Wohnung (außer im Bad) wurde ein hochwertiger Vinyl-Planken-Boden neu verlegt, zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert. Das Badezimmer ist mit blauen Fliesen ausgestattet, verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich trotz des älteren Fliesendesigns gepflegt und charmant. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Ihrem Einzug noch von Ihnen tapeziert bzw. fertiggestellt werden müssen - ideal, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Sonstiges
Für die Anmietung setzen wir ein ausreichendes eigenes Einkommen voraus, sowie eine positive Schufa-Auskunft. Leistungen von Dritten können wir nicht berücksichtigen. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio "Bitte beachten Sie, dass wir berufstätige Mieter mit ausreichend eigenem Einkommen und ohne Negativeintrag in der Schufa suchen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1c9b8090-dd72-4011-af78-460590ec2888

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
734,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
153,00 €
Heizkosten
111,00 €
Warmmiete
998,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.019,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
2. Loggia
Vinylboden
Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

SCHELMENGRABEN - Ein buntes Stück Wiesbaden -
Hier erwartet Sie ein lebenswertes Quartier in WI-Dotzheim mit bequemer Bus- und Autobahnanbindung, Supermärkten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Mit den großzügigen, liebevoll angelegten Freizeitflächen bietet die Lage des Quartiers einen besonderen Ort der Begegnung für alle Generationen. Für weitere Informationen, Möglichkeit der Teilhabe und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern unsere Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wiesbaden