Modern meets artistic Art Nouveau - ca. 135m², 4 Room elegance that fulfills every wish!!!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
20,00 €
65189 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ91R8Z1SS

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Objektbeschreibung

Video Link: https://youtu.be/dCoO9hQVS0 Modern meets artistic Art Nouveau - stylish elegance that fulfills every wish!!! The house itself enchants you in this historic district of Wiesbaden. As soon as the apartment door opens, you will be drawn under the spell of this exceptional property. The large, partly floor-to-ceiling windows, which pamper this Art Nouveau villa with lots of daylight, as well as the warm parquet floor in a herringbone look will allow your soul to relax. Only high-quality materials were used, the living room has elegant stucco decoration and true-to-original sliding cassette doors. Adjacent to the dining room there is a balcony lounge, which has enough space to end the evening of a meal together comfortably outdoors. The spacious dining area with sliding doors and the fully equipped kitchen will delight you! The kitchen offers the latest design with practical storage space. The high oven and refrigerator make preparing meals highly ergonomic. The extractor hood matches the clean design lines of this most modern kitchen. The elegance of the apartment is emphasized by the majestic hallway, which leads to access to the beautiful garden. The garden is largely hidden from view and therefore offers absolute privacy. Both master bedrooms, with access to the garden terrace, are located directly next to the bathroom with bathtub, double sink, shower and toilet. There is an extra bathroom with natural light for your guests. This offer is rounded off by a utility room, which is located in the apartment, a cellar room and a parking space, which is located approx. 5 minutes' walk from the property, for €100 a month We look forward to hearing from you and getting to know you personally.

Sonstiges
*** Would you like to sell your house/apartment or would you like a free property valuation? Just call us: 06124-609-1466 or write to us: [email protected] *** We offer appointments 7 days a week! All information is based on information provided by the client, so we do not guarantee the accuracy of the information. Due to the Money Laundering Act (GWG), we can only process your request if you provide your full name, address and telephone number. After receiving your request, we will contact you as soon as possible. You can find further offers on our website: www.sommerimmo.de. If you would like to be informed about the latest Real estate offers before they are officially published, then follow us on Facebook under "Sommer Immobilien Wiesbaden."

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
3.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* approx. 15 Minutes to Clay Kaserne
* US Military Housing lease accepted
* NO Agent fees
* Floors: parquet, tiles
* Floor-to-ceiling windows with 3 compartments
* High quality kitchen with built-in appliances
* Balcony lounge
* Stucco decorations
* Bathroom with bathtub/shower and natural light
* Approx. 70m² large garden with terrace
* Center of Wiesbaden
* High built-in appliances
* Utility room
* Basement room
* 1 car parking space plus 100 €/month. (Parking is 5 min walk from property)

Lagebeschreibung

This apartment is located in one of the most sought-after locations in Wiesbaden, just around the corner from site of the old American Arms Hotel in the Frankfurter Strasse.

Clay Kaserne is about a 12 minutes' drive away.

The city center and the Wiesbaden main station are only a stone's throw away and yet it is absolutely quiet.

A supermarket is currently being built in the immediate vicinity.

The Autobahn, which takes you to Mainz, Frankfurt and Frankfurt Airport, is also not far away.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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