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Geräumige Wohnung mit Balkon und Parkblick



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
14,33 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
14,33 €
65191 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R95S8BJXC1

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Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung mit Balkon direkt am Kurpark. Spacious apartment with balcony right at the park.

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete 1.490 EUR - Nebenkostenvorauszahlung 400 EUR - TG Platz 100 EUR Strom und Internet sind vom Mieter zu bezahlen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete 1.490 EUR - Nebenkostenvorauszahlung 400 EUR - TG Platz 100 EUR Strom und Internet sind vom Mieter zu bezahlen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
14,33 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.333,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
236
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
Die helle Wohnung besteht aus:

- mit grossem Balkon daran mit Sonnenmarkise
- separate Küche mit Einbauküche, incl. Waschmaschine/Trockner Kombi
- Gäste WC
- innenliegendes, modernes Duschbad
- ein Schlafzimmer nach hinten weg von der Strasse mit grossem,
eingebautem Kleiderschrank
- ein weiteres Schlafzimmer nach hinten, sehr ruhig gelegen
- ein Kellerraum
- eine ebenerdiger TG Platz, kostet extra 100 EUR
- ein gemeinsamer Fahrradraum

Parkett liegt überall in der Wohnung.

The bright and sunny apartment consists of:

- and in front a huge balcony with sunshade
- separate kitchen with fitted bright blue kitchen with washer/dryer included
- a shower bathroom
- a guest toilet
- a bedroom away from the road with huge built in wardrobe
- another spacious bedroom away from the road
- one basement room
- one parking spot in the common garage
- a shared bicycle room

The property features parquet flooring throughout.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unmittelbar am Kurpark, das Wohnzimmer und der Balkon
davor sind nach Süden ausgerichtet.

Hier einige Entfernungsparameter:

- nächster Supermarkt nur 2 Minunten mit dem Auto
- Thermalbad Aukamm um die Ecke, fussläufig
- Innenstadt Wiesbaden Spaziergang durch den Park ca. 15 Minuten
- Hauptbahnhof ca. 15 Minuten
- Flughafen Frankfurt International 20 Autominuten
- nächste Autobahn A 66 in weniger als 10 Minuten

The apartment is located right at the park, the livingroom and the
balcony are both facing south.

Here is some distances:

- closest supermarket just 2 minutes by car
- thermalbath Aukamm is around the corner
- downtown Wiesbaden is a walk through the park some 15 minutes
- trainstation is ca. 15 minutes
- airport Frankfurt International 20 minutes
- closest highway is A 66 in less than 10 minutes

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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