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STUDENTS ONLY: Studio 152 - dein perfekter Studienstart im voll ausgestatteten 1-Zi.-Apartment im Herzen Wiesbadens mit EBK, ALL-IN-MIETE, UVM.

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
463 €
Preis/m²
20,13 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
463 €
Preis/m²
20,13 €
65197 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SANQWALR4M

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=oDjZVRGUof2 Dein neues Zuhause im Herzen von Wiesbaden - Willkommen im Studio 152! Dieses Wohnprojekt wurde speziell für Studierende konzipiert, die ein stilvolles und modernes Wohnumfeld suchen. Das Gebäude bietet ein durchdachtes Konzept aus urbanem Design und funktionaler Raumgestaltung, das den perfekten Rahmen für einen selbstbestimmten Alltag bildet. Ob in einem der 157 Einzel-Apartments (Größe S bis XL, 21 bis 35 m²) oder in einer der geselligen WGs - hier trifft Privatsphäre auf eine lebendige studentische Community. In den Einzel-Apartments erwartet dich ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort mit Funktionalität verbindet. Dank der hochwertigen Vollmöblierung und einer transparenten Pauschalmiete gestaltest du deinen Umzug vollkommen stressfrei - einfach einziehen und das Plus an Bewegungsfreiheit direkt genießen. Ob hauseigene Wasch- und Trockengelegenheiten, sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage oder das bereits inkludierte Highspeed-Internet: Im Studio 152 bleiben keine Wünsche offen. Eine moderne Lidl-Filiale direkt im Erdgeschoss sorgt zudem dafür, dass du deine täglichen Einkäufe bequem direkt vor der Haustür erledigen kannst. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Die monatliche Pauschalmiete deckt bereits sämtliche Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung und Internet ab. Bitte beachte, dass eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Staffelmiete von 10 Euro jährlich vereinbart wird. + Vorschau Wintersemester: Sie suchen erst für später? Wir haben auch Apartments im Angebot, die erst zum kommenden Wintersemester frei werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
463,00 €
Preis/m²
20,13 €
Nebenkosten
169,00 €
Warmmiete
632,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.389,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 463,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
+ Vollmöblierung
+ Bett (1m x 2m)
+ Kleiderschrank
+ Schreibtisch mit Drehstuhl und Leuchte
+ Eigene Pantry-Küche
+ Induktionsherd
+ Backofen
+ Kühlschrank mit Gefrierfach
+ Privates Duschbad
+ Inkludiertes Highspeed-Internet
+ Pauschalmiete ohne Nachzahlungen
+ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
+ Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Das Studio 152 empfängt dich im begehrten Rheingauviertel, das für seine historische Architektur und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnst du am Puls der Stadt und genießt gleichzeitig die kurzen Wege zu allen wichtigen Bildungsstandorten. Die Hochschule RheinMain liegt in nur ca. 800 m Entfernung und ist somit ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Hochschule Fresenius (ca. 1,5 km) und die EBS Universität (ca. 3 km) befinden sich in komfortabler Distanz.

Die Mobilität vor Ort ist durch die Bushaltestelle "Kleinfeldchen/Stadtarchiv" direkt am Objekt bestens gewährleistet, von der aus du in nur 11 Minuten das Wiesbadener Zentrum erreichst. Für maximale Flexibilität sorgen zudem eine Fahrradleihstation direkt gegenüber sowie eine Carsharing-Station in unmittelbarer Nähe. Das Viertel selbst bietet dir einen bunten Mix aus gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in direkter Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum liegen jeweils etwa 2,2 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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