Viel Platz zum Wohlfühlen - helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss. Die Eigentümer bewohnen das Haus selbst, wodurch ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld entsteht. Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich große Wohn- und Essbereich mit einer breiten Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dank seiner großzügigen Gestaltung lässt sich bei Bedarf ein zusätzlicher Bereich - beispielsweise als Homeoffice, weiterer Schlafbereich oder separater Rückzugsort - abtrennen. Dadurch entsteht der flexible Charakter einer 3,5-Zimmer-Wohnung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Spülmaschine und weiteren Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung (ohne Kühlschrank). Über den Flur, der sich durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abtrennen lässt, erreichen Sie den privaten Schlafbereich. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls durch viel Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung überzeugen. Das größere Schlafzimmer verfügt zudem über einen weiteren Zugang zum Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die 2020 erneuerten, doppelt verglasten Fenster sowie Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein geräumiger, separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich steht im Keller eine eigene Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für monatlich 60 € zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf einen großzügigen Grundriss und individuelle Gestaltung legt.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 2.04, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35