TAUNUSSTR. - Dachgeschosswohnung mit viel Flair und Charisma.

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.940 €
Preis/m²
13,38 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.940 €
Preis/m²
13,38 €
65183 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VU7VCDX31W

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: die Eigentümer wünschen eine zweijährige Mindestmietdauer sowie einen Indexmietvertrag. Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der beliebten Taunusstraße in Wiesbaden. Die Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Im obersten Geschoss des Hauses gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem besonderen Maß an Privatsphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen und vielseitig nutzbaren Räume. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als stilvoller Wohnsitz für Stadtliebhaber, die flexible Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstützen ein aufgeräumtes Wohnkonzept.

Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1868
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.940,00 €
Preis/m²
13,38 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.940,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 4 großzügig geschnittene Zimmer

- ca. 145 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung in gepflegtem Altbau

- Kein Aufzug vorhanden

- Balkon

- Parkettboden in den Wohnräumen

- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater
Dusche

- Gäste WC
- Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum im Schlafzimmer

- Charakteristischer Altbaucharme
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Waschküche
- PKW-Stellplatz im Hof, 120,00 €/ Monat

Lagebeschreibung

Die Taunusstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens. Prächtige Altbauten, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt prägen das Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die attraktive Innenstadtlage kombiniert urbanes Leben mit dem besonderen Flair historischer Architektur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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