Renovierte möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Garten, Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Naurod

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
15,32 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
15,32 €
65207 Wiesbaden - Naurod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X57CG1QBXK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Wiesbaden-Naurod bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohneinheit wurde frisch renoviert und besticht durch eine hochwertige Materialwahl, darunter neuer Parkettboden und moderne, energieeffiziente Fenster. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Küche & Bad: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einer freistehenden Kochinsel. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und ist mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet. Möblierung: Das Objekt wird möbliert vermietet. Zur exklusiven Einrichtung gehören ein massiver Echtholz-Schreibtisch, eine maßgefertigte Schrankwand im Schlafzimmer sowie eine Couch und ein Wohnzimmerschrank. Waschen: Die Wohnung hat zusätzlich ein separaten abschließbaren Kellerraum als auch einen Waschkeller. Außenbereich & Parken: Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Stellplatz im Innenhof sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Fazit Eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung suchen.

Ausstattung

Küche, Holzpaket neu, Fenster neu, Kleiderschrankwand, Couch, TV Schrank, Stellplatz, Waschkelle

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
15,32 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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