Nachmieter gesucht! Penthouse in Wi-Sonnenberg/ ca.94m²/ 2-ZKB

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.794 €
Preis/m²
19,09 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.794 €
Preis/m²
19,09 €
65193 Wiesbaden - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKQAGFBM5X

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Küche und Bad befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit Neubaucharakter. Zahlreiche Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. In den Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie WC und Bidet ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die individuell vom Schreiner angefertigte Einbauküche. Sie verfügt über hochwertige BORA-Geräte, einen kleinen Kühlschrank und eine praktische Theke, die sich ideal für ein schnelles Frühstück oder einen gemütlichen Abend eignet. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Fußbodenkühlung. In Verbindung mit der sehr guten Wärmedämmung bleibt die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gehobene Wohnqualität legen. Mobiliar und Außenmöbel: Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar ist etwa ein Jahr alt und kann nach Absprache gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden. Auch die auf der Terrasse befindlichen Außenmöbel stehen zum Verkauf. Die Übernahme der Möbel ist optional und nicht Bestandteil der Vermietung. Parkmöglichkeiten: Im öffentlichen Straßenraum stehen in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dadurch entstehen keine zusätzlichen Kosten für einen gesonderten Stellplatz. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab 05.10 bezugsfrei. Die Übergabe ist ab dann so schnell wie möglich erfolgen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.794,00 €
Preis/m²
19,09 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.994,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.794,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Lichtdurchflutete Penthousewohnung im zweiten Obergeschoss
- Zwei Zimmer, Küche und Bad
- Zahlreiche Fenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Modernes Duschbad mit WC und Bidet
- Maßgefertigte Schreinerküche
- Hochwertige BORA-Geräte
- Kleiner Kühlschrank
- Küchentheke
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Sehr gute Wärmedämmung
- Terrasse
- Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus mit Neubaucharakter

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg. Das gepflegte, grüne Umfeld bietet einen hohen Erholungswert und zugleich eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes und entspanntes Wohnen mit den Vorzügen der nahe gelegenen Landeshauptstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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