Wunderschöne Altbauwohnung mit 4 m hohen Decken, Stuck & Fischgrät-Holzdielen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2RMEBBP4I

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit einer zentralen Wohnlage in der Stadtmitte.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumwirkung mit ca. 4 Meter hohen Decken, Stuck und originalem Holzdielenfußboden, im Wohnzimmer im klassischen Fischgrätmuster. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof gelegen.

Die Küche ist mit einer Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer netten und angenehmen Hausgemeinschaft und eignet sich ideal für alle, die den besonderen Charakter einer Altbauwohnung und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.

Wichtiger Hinweis zu den Fotos:

Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Die auf den aktuellen Fotos teilweise farbig gestalteten Wände entsprechen daher nicht dem Zustand bei Übergabe.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.200 €

- Betriebskostenvorauszahlung: 150 € bei 1 Person / 200 € bei 2 Personen

- Heizkosten und Strom werden separat abgerechnet

- Kellerraum inklusive

- Gartennutzung / Hinterhof-Mitbenutzung inklusive

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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