Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche - Neubau 2025 in Wiesen

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus in ruhiger Lage von Wiesen bei Aschaffenburg. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen modernen und gut durchdachten Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die gesamte Wohnung entspricht einem modernen und neuwertigen Standard. Hochwertige Materialien, moderne Laminat- und Fliesenböden sowie die zeitgemäße Gestaltung schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Für komfortables und energieeffizientes Wohnen sorgt die moderne Wärmepumpe. Das Gebäude verfügt zudem über eine Solaranlage auf dem Dach und verbindet damit zeitgemäßen Wohnkomfort mit moderner und nachhaltiger Haustechnik. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 €. Hinzu kommen 200,00 € Nebenkosten.

Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben. Als Kunde sind Sie zur Erteilung entsprechender Auskünfte und Vorlage der Unterlagen oder des Ausweises verpflichtet. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 22.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zum Flughafen: 51.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.02, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 9.13