Große Wohnung mit Balkon im ruhigen Ort

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
626 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
626 €
Preis/m²
6,96 €
14827 Wiesenburg/Mark - Schlamau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A671MDGA7

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Objektbeschreibung

Das einfache Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Das Treppenhaus verfügt über einen klassischen Holzboden, der den Charakter des Hauses unterstreicht. Zur Wohnung gehört ein großzügiger, trockener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Die elektrische Anlage wurde im Rahmen eines aktuellen E-Checks überprüft. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit einfachem Wohnstandard.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Aus datenschutzgründen, können wir aktuell leider nur eingeschränkt Bilder der Räume zur Verfügung stellen. Wir bitten hier um Ihr Verständnis. Bei Interesse bereiten Sie zur Besichtigung gerne alle Unterlagen für Ihre Wohnungsbewerbung vor. Eine entsprechende Selbstauskunft können Sie hier herunterladen. Folgende Unterlagen werden neben dieser benötigt: - aktuelle Schufaauskunft (kann gegen Gebühr durch uns gezogen werden) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Einkommensnachweise - Ausweiskopie Impressum: v. S. Management GmbH c/o Werder Frucht GmbH Am Frucht- und Frachthof 6 14550 Groß Kreutz Tel.: +49 33207/370-517 Fax: +49 33207/370-955 Mobil: +49 1511/9566-305 E-Mail: [email protected] Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven Sitz: Potsdam Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P Steuernummer: 046/121/07748 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
626,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
896,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.878,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 626,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die gepflegte und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Duschbad, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit teilweise offenem Übergang zum Wohnbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und kurzen Wegen.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Balkondielung wird vor Übergabe der Wohnung noch überarbeitet.

Die Küche wird ohne jegliche Einbauten, auch ohne Herd und Spüle vermietet. Die Wohnung ist mit Heizkostenverteilern, Warm- und Kaltwasseruhren ausgestattet.

Sollten nach dem Einzug kleinere Instandsetzungs- oder Anpassungsarbeiten erforderlich oder gewünscht sein, können diese nach Absprache mit der Vermieterin selbstverständlich durchgeführt werden.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Die Wohnung befindet sich in Schmerwitz, einem charmanten Ortsteil von Wiesenburg/Mark im Naturpark Hoher Fläming. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, umgeben von Wäldern, Feldern und einer abwechslungsreichen Naturlandschaft. Das historische Gut Schmerwitz mit Hofladen und Café sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig erreichen Sie Wiesenburg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Regionalbahnhof in wenigen Minuten. Über die B246 und die nahe A9 bestehen zudem gute Verbindungen nach Bad Belzig, Potsdam und Berlin. Damit verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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