Großzügige attraktive Wohnung mit Garten und Kamin

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit KAMINOFEN / drehbar.

Die Wohnung ist nach Absprache auch früher vermietbar.

Die Wohnung ist für Paare und Singles perfekt, da sie einen sehr großzügigen Wohnbereich hat und 1 Schlafzimmer hat.

Balkon vorne 29 qm / Überdachte Terrasse 36 qm hinten im sehr großen Garten Grundstück 657 qm.

Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer und drei Bad-Bereiche, siehe Bilder ... Waschen, offene Dusche und Badewanne für 2 Personen und eine sehr große Einbauküche, alles sehr hell und freundlich.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, es ist eine Betriebskostenpauschale wie Strom, Heizen, Wasser... es fallen keine weiteren NK an = all in

Nussbaumparkett, modernisierte Badezimmer mit Holzboden, sehr großzügig geschnittener Grundriss.

Die Zimmer sind teilmöbliert nach Absprache

In der Betriebskostenpauschale sind sämtliche Kosten inklusive Heizung und Strom, alle anderen Nebenkosten, Wasser, Abwasser etc. enthalten.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich direkt in Wiesloch Stadt.

Vom Haus aus ist man zu Fuß

in 5 Minuten in der Fußgängerzone, aber dennoch in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Der Garten ist groß (Gesamtgrundstücksgröße 657 qm) und an den eigenen Garten Grenzen auf allen Seiten, links/rechts/hinten weitere Gärten an, so dass es sehr grün und ruhig ist und man nicht im Garten auf eine Hauswand schauen muss.

BAHN-UND BUSANBINDUNG

Mit dem Bus sind es nur 3 Stationen bis zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf.

Alternativ fährt man mit dem Bus aus der Innenstadt auch direkt z.B. nach Heidelberg

Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und

A6, den Anschlüssen an die B3 und B39, sowie an die

Rheintalstrecken der Deutschen Bahn, ist Wiesloch ein

idealer und zentral gelegener Wohnort.

Der Ort liegt etwa 13

km südlich von Heidelberg entfernt und ist teils an den

südlichen Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im

Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland gelegen.

Historisch Gewachsenes wurde modern ausgebaut und für die

Zukunft angelegt. Von diesem städtebaulichen Konzept

zeugen unter anderem liebevoll restaurierte alte Bürgerhäuse

und eine moderne Fußgängerzone um den Marktplatz und

entlang der Hauptstraße. Für die Kinder stehen verschiedene

Schultypen zur Verfügung: Ein Gymnasium sowie ein

Wirtschafts- und ein Technisches Gymnasium, eine

Realschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Sondersowie

eine Förderschule. Es gibt fünf Grundschulen.

MVZ, Wiesloch Dr. Holger Bergdolt

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wiesloch. Die Buslinien 707 und 721 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00