Hochwertiges Penthouse zur Miete

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
11,46 €
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LXF35NCRZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Penthouse zur Miete in Wiesmoor überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem modernen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 106 m². Das im Jahr 2023 erbaute Objekt bietet insgesamt 4 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Wohnlage legen. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden oder ruhige Abende zu genießen. Dank Klimatisierung ist auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernen Wohnansprüchen. Der gepflegte Zustand sowie das junge Baujahr 2023 machen diese Penthouse-Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die eine zeitgemäße Immobilie in Wiesmoor suchen. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert und bietet damit praktische Abstellmöglichkeiten. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01. Dezember 2026. Wer ein hochwertiges Penthouse in Wiesmoor mieten möchte, findet hier ein ansprechendes Zuhause mit Komfort, moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab dem 01. Dezember 2026 verfügbar. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Die Kaltmiete beträgt 1.215 €, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 150 € sowie Heizkosten in Höhe von 80 €. Für die Einbauküche werden zusätzlich 80 € monatlich berechnet. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.325 €. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die ein gepflegtes Mietobjekt mit transparenter Kostenaufstellung suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.215,00 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.525,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.430,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- 2 PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wiesmoor, einer beliebten Stadt in Ostfriesland, die für ihre grüne Umgebung, ihre gepflegte Wohnstruktur und eine angenehme Lebensqualität bekannt ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind in Wiesmoor gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die landschaftlich reizvolle ostfriesische Natur.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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