Schöne Wohnung in zentraler Lage von Wiesmoor

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Mietpreis
725 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Mietpreis
725 €
Preis/m²
6,84 €
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEVYYPNEWA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Wiesmoor. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz. Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss zusätzlich unterstrichen wird. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine angenehme Nutzung der vorhandenen Flächen und schafft ein wohnliches Ambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wohnlage in Wiesmoor und bietet damit beste Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes Mietverhältnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.094,60 €
Kaution
1.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.4
Gültig bis
2027-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Gasbefeuerung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem wird im Badezimmer noch eine Dusche eingebaut, wodurch die Ausstattung weiter aufgewertet wird.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wiesmoor, einer beliebten Stadt in Ostfriesland, die für ihre angenehme Wohnqualität, grüne Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnbereichen, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Die naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen, Parkanlagen sowie typischen ostfriesischen Landschaften bietet einen hohen Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Über die regionalen Verkehrswege sind umliegende Orte und Städte bequem erreichbar. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und dem besonderen Wohncharakter Wiesmoors.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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