schöne, renovierte Wohnung im 1. OG - zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,86 €
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9P98EQSAJ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese attraktive, frisch renovierte Wohnung in Wiesmoor zur Miete an. Sie steht ab dem 15.09.2026 zur Vermietung zur Verfügung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Raum auf der zweiten Ebene im Spitzboden. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich mit großformatigen Wandfliesen, einer verfliesten, begehbaren Dusche sowie neuer Toilette und neuem Waschbecken. Flur und Küche erhielten neue Bodenfliesen, Wohnzimmer und Zimmer wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Der Raum auf der zweiten Ebene im Spitzboden verfügt über einen OSB-Bodenbelag. Zudem wurden diverse Dachflächenfenster erneuert. Das gesamte Gebäude ist mit weißen Kunststofffenstern inklusive Außenrollläden ausgestattet. Auch der gemeinschaftlich genutzte Treppenhausbereich im ersten Obergeschoss wurde neu verfliest und mit einem neuen Fenster versehen. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet werden. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Anfragen können bei diesem Objekt nur eingeschränkt beantwortet werden. Bitte nutzen Sie daher vorrangig die schriftliche Kontaktaufnahme über das jeweilige Portal.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,86 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
zwei Monats-Kaltmieten (= 1.100,00 €)
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab dem 15.09.2026 bezugsfertig.

Das vollständig sanierte Badezimmer überzeugt mit großformatigen Wandfliesen, einer verfliesten, begehbaren Dusche sowie neuer Toilette und neuem Waschbecken.
Flur und Küche wurden mit neuen Bodenfliesen versehen. Wohnzimmer und das weitere Zimmer verfügen über einen neuen Vinyl-Bodenbelag, der Raum auf der zweiten Ebene im Spitzboden über einen OSB-Bodenbelag.
Diverse Dachflächenfenster wurden erneuert.

Das gesamte Gebäude ist mit weißen Kunststofffenstern inklusive Außenrollläden ausgeführt.
Der gemeinschaftlich genutzte Treppenhausbereich im ersten Obergeschoss, in dem auch die Heizungsanlagen aufgestellt sind, wurde neu verfliest und mit einem neuen Fenster ausgestattet.

Eine Einbauküche ist nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Wiesmoor, gelegen im Herzen Ostfrieslands, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die traditionsreiche Stadt ist bekannt für ihren Gartenbau, das jährlich stattfindende Blütenfest sowie die liebevoll gepflegten Grünflächen und Wasserläufe.
Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer lebendigen Kulturszene ist Wiesmoor sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein lebenswerter Wohnort.

Die Etagenwohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Wiesmoor.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in 1,2 km Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Die Innenstadt von Wiesmoor mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés erreicht man in etwa 2,5 km.
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind nur 800 Meter entfernt, was die Lage gerade für Familien attraktiv macht.
Für Erholung sorgt das nahegelegene Ottermeer, ein beliebtes Ausflugsziel mit Badesee, Liegewiesen und Spielplatz, das etwa 3,3 km entfernt ist.
Darüber hinaus befindet sich die Blumenhalle Wiesmoor, ein bekanntes Aushängeschild der Stadt, ungefähr 2,8 km entfernt.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 450 Metern erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 2 bis 3 km verfügbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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